W dzisiejszych czasach coraz więcej spółek zajmuje się zarządzaniem wspólnotą mieszkaniową. Niestety, nadal jeszcze jednak pozostaje pewien trend, w którym to administracja miejska jest głównym dowodzącym, a mieszkańcy nie zawsze na tym korzystają. Mówią to szczególnie ci, którzy mieli bądź mają taką sytuację. W administracji będącej częścią Zarządu Budynków Miejskich bardzo często jest trudno cokolwiek załatwić. Często są to relikty ubiegłych czasów, gdy urzędnik mógł zdecydowanie za dużo. Postanowiliśmy sprawdzić, jak to wygląda na przykładzie prywatnych podmiotów. Aby dowiedzieć się więcej, zachęcamy do przeczytania poniższego tekstu.
Godne reprezentowanie mieszkańców
Mieszkańcy bardzo często jako tacy nie są w stanie wiele zdziałać z organami państwowymi. Nie posiadają pomocy prawnej, nie potrafią grupować się oraz współdziałać w ramach swoich interesów. Ma to odbicie w stanie wyglądu klatek schodowych oraz ich otoczenia. Nie ma więc co się dziwić, że miasta często traktują takich mieszkańców obcesowo i nie starają się o ich dobro. Partnerzy w zarządzaniu nieruchomościami starają się promować model aktywności poprzez reprezentowanie interesów mieszkańców, aby ich głos był słyszalny, a życzenia były realizowane. Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową czy też całymi osiedlami nie jest łatwe, natomiast aktywne doradztwo jest jedną z ważniejszych cech takich przedsiębiorstw.
Reprezentowanie mieszkańców sprawia, że łatwiej im jest utożsamiać się z miejscem, które zamieszkują i przede wszystkim daje im to poczucie bezpieczeństwa. Są przecież gorsze dzielnice, w których nie ma aż takich perspektyw i jest większy odsetek osób zajmujących się kradzieżami i rozbojami, tylko po to, by robić przykrość mieszkańcom i budować na tym swój status społeczny. Tacy partnerzy reprezentują klientów również w rozmowach z organami państwowymi oraz samorządowymi, co na pewno jest dla nich sporym wsparciem.
Prowadzenie odpowiedniej księgowości
Partnerzy w zarządzaniu nieruchomościami nie skupiają się tylko i wyłącznie na tym, aby mieszkańcy czuli się dobrze i bezpiecznie, ale również są to realne działania. Mamy na myśli przede wszystkim prowadzenie księgowości oraz prowadzenia statusu aktywności finansowej wspólnoty. Znacznie ułatwia to podjęcie jakichkolwiek działań, które miałyby na celu realizować cele mieszkańców jak remonty czy też inne inwestycje.
Księgowość pozwala również na dokładnie udokumentowanie wszystkich wpłat oraz pilnowanie wszelkich zaległości, które są spowodowane z tytułu braku wpłat przez mieszkańców. Partner ma również możliwość reprezentowania klientów przed sądem, gdy chcą oni dochodzić swoich praw. Analogiczna sytuacja jest w sytuacjach komorniczych. Dzięki takim działaniom o wiele łatwiej jest realizować i organizować życie mieszkańcom i reprezentować ich interesy.